Стати володарем квартири в Одесі бажають не тільки одесити, але і жителі інших міст і країн. Цей регіон володіє особливою атмосферою і вабить сюди туристів. Люди, які бажають заощадити на покупці квартир, вибирають варіант без меблів і обробки. Таку житлоплощу можна знайти як на вторинному, так і на первинному ринку. Забудовники можуть здавати квартири повністю без обробки. Покупець сам робить ремонт за своїм дизайн-проектом.
Причини покупки житла без меблів
Деякі покупці купують квартири без меблів, а потім їх здають в оренду. Звичайно, якби вони здавали житлоплощу з меблями, то вартість оренди була б вище. Чому тоді вони не купують житло відразу з меблями? Одні орендодавці не мають часу і коштів щоб купити квартиру з обстановкою або зробити її самим. Інші власники вважають, що купувати майно, що залишилося від інших мешканців, не варто. Після них залишається вже все брудне і поношене. На матеріалі диванів накопичуються бактерії. Старі меблі все одно потрібно буде викинути. Невідомо хто користувався цими меблями, може на них спала хвора людина.
На порожні квартири швидко знаходяться орендарі, так як ціна за оренду буває нижче. Власник може відразу знайти клієнтів для довгострокової оренди. Навіть порожня квартира може мати мінімальну кількість предметів: холодильник, газову плиту, кухонний гарнітур. Може також бути, що в приміщенні є тільки туалет і раковина.
Чому орендарі вибирають житло без обстановки
- При оренді таких квартир, орендарі повинні подумати про всі витрати для покупки всіх необхідних речей.
- Квартиронаймачі також вибирають такі квартири, тому що вони можуть облаштувати їх, так, як хочуть. Не потрібно боятися, що пошкодиться якийсь меблевий предмет або зламається побутова техніка господарів. У такій квартирі їм потрібно берегти тільки стіни.
- Коли квартирант знімає порожнє приміщення, йому не треба проводити оплату страхового депозиту. Він може оселитися навіть зі своїм домашнім вихованцем. Всю, створену в квартирі обстановку, квартиронаймач може потім забрати з собою, нічого не залишаючи. Таким чином, можна змінювати місце проживання, знімаючи порожні квартири за низькими цінами.
- За проживання в порожній квартирі, орендар платить набагато менше, ніж в обставленій квартирі.
У рідкісних випадках знаходяться оголошення про оренду квартир не тільки без обстановки, але і без обробки. Цей варіант більш економний. Обробку робить сам квартирант або домовляється з орендарем, щоб він вирахував його витрати. Але, тут є різні нюанси, які потребують детального обговорення.
Купити квартиру в Одесі без меблів можна в новобудові або в вторинці. Все залежить від уподобань покупця. Великий вибір квартир є на сайті DOM.RIA. Тут можна знайти житло в будь-якому місті України, в тому числі і в Одесі. Перевага сайту полягає не тільки у великому виборі, а в хорошій роботі співробітників сайту. Всі оголошення з пропозиціями купівлі-продажу або оренди квартир перевірені фахівцем з нерухомості. Документація цих квартир в повному порядку. На оголошеннях дано докладний опис нерухомості, надана фотографія, виконана панорамною фотозйомкою на 360 градусів огляду. Тут люди знаходять квартири, як з меблями, так і без неї, з оздобленням або без оздоблення.
Купівля квартири з оздобленням або без
Якщо в квартирі є обробка:
- Покупець може без зволікання оселитися в купленій квартирі.
- Вартість обробки у забудовників обійдеться не так дорого, якщо замовити її у приватних майстрів.
- При використанні іпотечного кредитування, за обробку не потрібно буде платити окремо.
- Забудовники ставлять фіксовані ціни, вони не ростуть, поки виконуються роботи.
- При виконанні обробки всередині будівлі або під'їзду, шум від ремонту доноситися не буде.
Цей вибір має свої недоліки:
- Покупець не знає, з яким ремонтом він отримає житло від забудовника.
- Як йдуть ремонтні роботи, власник не знає і ніхто йому про них не розповість.
- Дизайнерські рішення в обмеженій кількості.
- У сусідів стіни можуть бути поклеєні такими ж шпалерами.
Коли ремонт у квартирі вже зроблений, переробляти його складніше, ніж починати з самого початку.
Купувати житло від забудовника Одеси з ремонтом вигідно покупцям з обмеженим бюджетом, у яких немає бажання займатися ремонтними роботами. До того ж таке житло купують часто ті покупці, які бажають зробити хороші інвестиції для подальшої здачі квартири в оренду.
Коли людина купує квартиру без ремонту і меблів, вона також отримує вигоду. Така квартира готова до реалізації нового дизайн-проекту. Не потрібно очищати стіни від старих шпалер, якщо квартира в новобудові. Можна використовувати будь-які матеріали для обробки, обставити квартирую новими сучасними меблями.
- 29 переглядів
