Стать обладателем квартиры в Одессе желают не только одесситы, но и жители других город и стран. Этот регион обладает особой атмосферой и манит сюда туристов. Люди, желающие сэкономить на покупке квартир, выбирают вариант без мебели и отделки. Такую жилплощадь можно найти как на вторичном, так и на первичном рынке. Застройщики могут сдавать квартиры полностью без отделки. Покупатель сам делает ремонт по своему дизайн-проекту.
Причины покупки жилья без мебели
Некоторые покупатели покупают квартиры без мебели, а потом их сдают в аренду. Конечно, если бы они сдавали жилплощадь с мебелью, то стоимость аренды была бы выше. Почему тогда они не покупают жилье сразу с мебелью? Одни арендодатели не имеют времени и средств чтобы купить квартиру с обстановкой или сделать ее самим. Другие собственники считают, что покупать имущество, оставшееся от других жильцов, не стоит. После них остается уже все грязное и поношенное. На материале диванов скапливаются бактерии. Старую мебель все равно нужно будет выбросить. Неизвестно кто пользовался этой мебелью, может на ней спал больной человек.
На пустые квартиры быстро находятся арендаторы, так как цена за аренду бывает ниже. Собственник может сразу найти клиентов для долгосрочной аренды. Даже пустая квартира может обладать минимальным количеством предметов: холодильником, газовой плитой, кухонным гарнитуром. Может также быть, что в помещении есть только туалет и раковина.
Почему арендаторы выбирают жилье без обстановки
- При аренде таких квартир, арендаторы должны подумать обо всех расходах для покупки всех необходимых вещей.
- Квартиросъемщики также выбирают такие квартиры, потому что они могут обставить их, так, как хотят. Не нужно бояться, что повредится какой-то мебельный предмет или сломается бытовая техника хозяев. В такой квартире им нужно беречь только стены.
- Когда квартирант снимает пустое помещение, ему не надо производить оплату страхового депозита. Он может поселиться даже со своим домашним питомцем. Всю, созданную в квартире обстановку, квартиросъемщик может потом забрать с собой, ничего не оставляя. Таким образом, можно менять место жительство, снимая пустые квартиры по низким ценам.
- За проживание в пустой квартире, арендатор платит намного меньше, чем в обставленной квартире.
В редких случаях находятся объявления об аренде квартир не только без обстановки, но и без отделки. Этот вариант более экономный. Отделку делает сам квартирант или договаривается с арендатором, чтобы он вычел его расход. Но, здесь есть разные нюансы, требующие детального обсуждения.
Купить квартиру в Одессе без мебели можно в новостройке или во вторичке. Все зависит от предпочтений покупателя. Большой выбор квартир есть на сайте DOM.RIA. Здесь можно найти жилье в любом городе Украины, в том числе и в Одессе. Преимущество сайта состоит не только в большом выборе, а в хорошей работе сотрудников сайта. Все объявления с предложениями купли-продажи или аренды квартир проверены специалистом по недвижимости. Документация этих квартир в полном порядке. На объявлениях дано подробное описание недвижимости, предоставлена фотография, выполненная панорамной фотосъемкой на 360 градусов обзора. Тут люди находят квартиры, как с мебелью, так и без нее, с отделкой или без отделки.
Покупка квартиры с отделкой или без
Если в квартире есть отделка:
- Покупатель может без промедления поселиться в купленной жилплощади.
- Стоимость отделки у застройщиков обойдет не так дорого, как, если заказать ее у частных мастеров.
- При использовании ипотечного кредитования, за отделку не нужно будет платить отдельно.
- Застройщики ставят фиксированные цены, они не растут, пока выполняются работы.
- При выполнении отделки внутри здания или подъезда, не шум от ремонта доноситься не будет.
Этот выбор обладает своими недостатками:
- Покупатель не знает, с каким ремонтом он получит жилье от застройщика.
- Как идут ремонтные работы, собственник не знает и никто ему о них не расскажет.
- Дизайнерские решения в ограниченном количестве.
- У соседей стены могут быть поклеены такими же обоями.
- Когда ремонт в квартире уже сделан, переделывать его сложнее, чем начинать с самого начала.
Покупать жилье от застройщика Одессы с ремонтом выгодно покупателям с ограниченным бюджетом, у которых нет желания заниматься ремонтными работами. К тому же такое жилье покупают часто те покупатели, которые желают сделать хорошие инвестиции для последующей сдачи квартиры в аренду.
Когда человек покупает квартиру без ремонта и мебели, он также получает выгоду. Такая квартира готова к реализации нового дизайн-проекта. Не нужно очищать стены от старых обоев, если квартира в новостройке. Можно использовать любые материалы для отделки, обставить квартирую новой современной мебелью.
- 29 просмотров
